スマプロ不動産価格相場滋賀県の地価公示価格の注目市区町村
滋賀県の年間地価公示価格推移
滋賀県の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
滋賀県の地価動向
滋賀県の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,119円/㎡（坪単価225,200円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の135,404円/㎡（坪単価447,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の56,664円/㎡（坪単価187,300円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.98%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.98%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年
¥68,119 /㎡
(約225,200円/坪)
地点数: 346箇所
2024年
¥65,577 /㎡
(約216,800円/坪)
地点数: 349箇所
2023年
¥62,604 /㎡
(約207,000円/坪)
地点数: 338箇所
2022年
¥60,140 /㎡
(約198,800円/坪)
地点数: 337箇所
滋賀県の地価公示地価に関するよくある質問
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大津市
平均価格:
102,639円/㎡
(約339,300円/坪)
前年比:
+1.8%
地点数: 83地点
彦根市
平均価格:
51,497円/㎡
(約170,200円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 32地点
長浜市
平均価格:
36,359円/㎡
(約120,200円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 29地点
近江八幡市
平均価格:
64,014円/㎡
(約211,600円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 14地点
草津市
平均価格:
165,788円/㎡
(約548,100円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 25地点
守山市
平均価格:
102,625円/㎡
(約339,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 16地点
栗東市
平均価格:
86,980円/㎡
(約287,500円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 15地点
甲賀市
平均価格:
27,059円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 24地点
野洲市
平均価格:
67,675円/㎡
(約223,700円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 12地点
湖南市
平均価格:
39,063円/㎡
(約129,100円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 16地点
高島市
平均価格:
19,875円/㎡
(約65,700円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 12地点
東近江市
平均価格:
40,082円/㎡
(約132,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 29地点
米原市
平均価格:
27,025円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 14地点
日野町
平均価格:
17,613円/㎡
(約58,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 7地点
竜王町
平均価格:
21,467円/㎡
(約71,000円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 3地点
愛荘町
平均価格:
30,100円/㎡
(約99,500円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 5地点
豊郷町
平均価格:
15,900円/㎡
(約52,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
甲良町
平均価格:
10,193円/㎡
(約33,700円/坪)
前年比:
-2.2%
地点数: 3地点
多賀町
平均価格:
18,488円/㎡
(約61,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点