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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の滋賀県日野町 公示地価平均は 16,430円/㎡（坪 54,300円、前年比 +0.2%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
日野町の地価公示価格の注目地点
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日野町の年間地価公示価格推移
日野町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
日野町の地価動向
滋賀県日野町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,430円/㎡（坪単価54,300円）で、 前年比+0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の32,645円/㎡（坪単価107,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.31%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-1.31%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥16,430 /㎡
坪単価 54,300円/坪
地点数: 7箇所
2025年（令和7年）
¥17,613 /㎡
坪単価 58,200円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥16,594 /㎡
坪単価 54,900円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥16,779 /㎡
坪単価 55,500円/坪
地点数: 7箇所
日野町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 16,430円/㎡ | 54,300円/坪 | +0.2% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 20,836円/㎡ | 68,900円/坪 | -1.3% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 17,613円/㎡ | 58,200円/坪 | -0.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 20,877円/㎡ | 69,000円/坪 | -1.5% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 16,594円/㎡ | 54,900円/坪 | -1.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 20,947円/㎡ | 69,200円/坪 | -1.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 16,779円/㎡ | 55,500円/坪 | -2.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 21,057円/㎡ | 69,600円/坪 | -1.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
日野町の基準地 価格上位7地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目１５番外 | 46,400円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目２１番 | 39,900円/㎡ | +3.1% | 住宅地 |
| 滋賀県蒲生郡日野町大字村井字北中町１３０９番 | 16,200円/㎡ | -1.8% | 住宅地 |
| 滋賀県蒲生郡日野町大字西大路字殿町１４４７番 | 13,600円/㎡ | -3.5% | 住宅地 |
| 滋賀県蒲生郡日野町大字河原字小中井４００番 | 13,100円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 滋賀県蒲生郡日野町大字迫字久保２１１１番外 | 8,450円/㎡ | -3.2% | 住宅地 |
| 滋賀県蒲生郡日野町大字杣字門脇６８６番２外 | 8,200円/㎡ | -2.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
日野町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
日野町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・17件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約51.3%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,430円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 17,613円/㎡ | 8,570円/㎡ | -51.3% |
| 2024年 | 16,594円/㎡ | 4,100円/㎡ | -75.3% |
| 2023年 | 16,779円/㎡ | 6,940円/㎡ | -58.6% |
| 2022年 | 17,114円/㎡ | 10,500円/㎡ | -38.6% |
| 2021年 | 17,500円/㎡ | 13,100円/㎡ | -25.1% |
| 2020年 | 17,886円/㎡ | 6,670円/㎡ | -62.7% |
| 2019年 | 18,100円/㎡ | 5,950円/㎡ | -67.1% |
| 2018年 | 18,286円/㎡ | 6,230円/㎡ | -65.9% |
| 2017年 | 18,500円/㎡ | 8,110円/㎡ | -56.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
日野町の地価公示価格マップ
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日野町の公示地価に関するよくある質問
日野町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
日野町の調査地点7地点のうち、用途地域は住居系が50%を占めます（最多は工業専用地域）で、平均容積率は200%です。
日野町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県蒲生郡日野町大字内池字播原９０５番２外 | 25,800 | 85,300円/坪 | 12,900 | -1.5% | 日野駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 滋賀県蒲生郡日野町大字村井字東中道９９０番１５ | 25,400 | 84,000円/坪 | 12,700 | 2.0% | 日野駅（約4.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 滋賀県蒲生郡日野町大字上野田字野田代９０１番 | 19,100 | 63,100円/坪 | 9,550 | -2.1% | 日野駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 滋賀県蒲生郡日野町大字大谷字東山３４１番１０外 | 16,600 | 54,900円/坪 | 8,300 | 6.4% | 日野駅（約4.1km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 滋賀県蒲生郡日野町大字中在寺字里中３６８番外 | 9,930 | 32,800円/坪 | 4,965 | -1.7% | 桜川駅（約5.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 滋賀県蒲生郡日野町大字山本字堀切８１５番６２ | 9,180 | 30,300円/坪 | 4,590 | -2.1% | 朝日野駅（約3.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 滋賀県蒲生郡日野町大字別所字清水１０９３番２４５ | 9,000 | 29,800円/坪 | 4,500 | - | 日野駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
日野町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
日野町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
日野町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。