滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目２１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目２１番の基準地価は39,900円/㎡（坪単価約131,900円/坪）です。前年比は+3.1%です。

滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目２１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日野駅で、2,400mです。

滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目２１番の基準地価

滋賀県日野町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,900円/㎡

坪単価:

131,900円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 滋賀日野-2

松尾の地価は蒲生郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,900円/㎡は、蒲生郡の平均（約20,836円/㎡）の約1.9倍です。蒲生郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39900円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目２１番

アクセス

日野駅から2,400m

前面道路

60m

面積

350㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	39900円/㎡
標準地・基準地コード	滋賀日野-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日野
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主に共同住宅も見受けられる区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目２１番の地価動向

滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,900円/㎡（坪単価131,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の36,100円/㎡（坪単価119,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2024年

3.2%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2023年

2.7%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2022年

1.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2021年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2020年

-0.3%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2019年

-0.3%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2018年

-0.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2017年

-0.5%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2015年

-1.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2014年

-0.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2013年

-0.3%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2012年

-0.5%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2011年

-1.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2010年

-2.6%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2009年

-2.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2008年

-0.5%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2007年

-1.0%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2006年

-1.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2005年

-3.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-5.8%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2003年

-5.5%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2002年

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目２１番周辺のエリア概要

最寄り駅は日野駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県蒲生郡日野町松尾２丁目１５番外	236m	46,400円/㎡	153,400円/坪	0.0%	日野駅(2,600m)	商業地	ホテル	詳細
滋賀県蒲生郡日野町大字河原字小中井４００番	829m	13,100円/㎡	43,300円/坪	-1.5%	日野駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県蒲生郡日野町大字村井字北中町１３０９番	1.4km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.8%	日野駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県蒲生郡日野町大字西大路字殿町１４４７番	2.6km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-3.5%	日野駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県蒲生郡日野町大字迫字久保２１１１番外	3.3km	8,450円/㎡	27,900円/坪	-3.2%	日野駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細