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栗東市の年間地価公示価格推移
栗東市の地価公示価格の平均価格推移（2002年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
栗東市の地価動向
滋賀県栗東市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86980円/㎡（坪単価287,500円）で、 前年比+3.3%となっています。 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の92,763円/㎡（坪単価306,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の70,972円/㎡（坪単価234,600円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。 緩やかな上昇トレンドが12年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.66%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥86,980 /㎡
坪単価 287,500円/坪
地点数: 15箇所
2024年（令和6年）
¥84,013 /㎡
坪単価 277,700円/坪
地点数: 15箇所
2023年（令和5年）
¥81,693 /㎡
坪単価 270,100円/坪
地点数: 14箇所
2022年（令和4年）
¥78,357 /㎡
坪単価 259,000円/坪
地点数: 14箇所
栗東市の地価公示価格マップ
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栗東市の地価公示価格に関するよくある質問
栗東市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市綣６丁目３４２番３０ | 147,000 | 486,000円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 栗東駅（350m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市霊仙寺２丁目７６６番 | 119,000 | 393,400円/坪 | 3.5% | 商業地 | 栗東駅（900m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市上鈎字下田夫２３９番１ | 117,000 | 386,800円/坪 | 3.5% | 商業地 | 手原駅（1,200m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市霊仙寺２丁目６６４番 | 115,000 | 380,200円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 栗東駅（1,100m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市小柿１０丁目７８７番１９ | 107,000 | 353,700円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 草津駅（1,400m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市下鈎字小松寺１１９５番６５ | 104,000 | 343,800円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 栗東駅（1,200m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市安養寺２丁目３６０番６ | 89,000 | 294,200円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 手原駅（900m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市坊袋字杉ノ木１７６番１０ | 87,500 | 289,300円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 手原駅（2,300m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市安養寺６丁目字柿田５８１番６外 | 86,300 | 285,300円/坪 | 4.0% | 商業地 | 手原駅（800m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市大橋４丁目２７７番５ | 77,000 | 254,500円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 手原駅（1,100m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市高野字一橋４６８番２５ | 72,200 | 238,700円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 手原駅（2,200m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市御園字向出８１４番１ | 60,200 | 199,000円/坪 | 1.2% | 商業地 | 手原駅（4,300m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市御園字大平田９９１番１ | 57,500 | 190,100円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 手原駅（4,800m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市下鈎字富寿９５９番１５ | 48,200 | 159,300円/坪 | 9.5% | 工業地 | 栗東駅（1,100m） | 詳細 |
| 滋賀県栗東市御園字奥谷１６５３番外 | 17,800 | 58,800円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 手原駅（5,900m） | 詳細 |
滋賀県の他のエリア公示地価を見る
大津市
平均価格:
102,639円/㎡
(約339,300円/坪)
前年比:
+1.8%
地点数: 83地点
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前年比:
+0.1%
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平均価格:
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(約120,200円/坪)
前年比:
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平均価格:
64,014円/㎡
(約211,600円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 14地点
草津市
平均価格:
165,788円/㎡
(約548,100円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 25地点
守山市
平均価格:
102,625円/㎡
(約339,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 16地点
栗東市
平均価格:
86,980円/㎡
(約287,500円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 15地点
甲賀市
平均価格:
27,059円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 24地点
野洲市
平均価格:
67,675円/㎡
(約223,700円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 12地点
湖南市
平均価格:
39,063円/㎡
(約129,100円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 16地点
高島市
平均価格:
19,875円/㎡
(約65,700円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 12地点
東近江市
平均価格:
40,082円/㎡
(約132,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 29地点
米原市
平均価格:
27,025円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 14地点
日野町
平均価格:
17,613円/㎡
(約58,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 7地点
竜王町
平均価格:
21,467円/㎡
(約71,000円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 3地点
愛荘町
平均価格:
30,100円/㎡
(約99,500円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 5地点
豊郷町
平均価格:
15,900円/㎡
(約52,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
甲良町
平均価格:
10,193円/㎡
(約33,700円/坪)
前年比:
-2.2%
地点数: 3地点
多賀町
平均価格:
18,488円/㎡
(約61,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点