滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外の基準地価
滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
82,500円/㎡
坪単価:
272,700円/坪
変動率:
+4.0%
大橋の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,500円/㎡は、栗東市の平均（約82,039円/㎡）とほぼ同水準です。栗東市内18地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
82500円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外
アクセス
手原駅から950m
前面道路
12.5m
面積
636㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 82500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗東5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手原 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 12.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外の地価動向
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,500円/㎡（坪単価272,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の73,600円/㎡（坪単価243,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2025年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2024年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2023年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は手原駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１ | 353m | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 2.5% | 手原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外 | 603m | 52,700円/㎡ | 174,200円/坪 | 5.4% | 手原駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７ | 705m | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.0% | 守山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外 | 1.0km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 4.0% | 手原駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４ | 1.4km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 3.6% | 手原駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外の基準地価 よくある質問
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。