滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外の基準地価
滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
+5.3%
出庭字町駒井の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,000円/㎡は、栗東市の平均（約78,329円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。栗東市内17地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外
アクセス
手原駅から1,800m
前面道路
75m
面積
5455㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗東9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手原 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫の建ち並ぶ国道背後の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外の地価動向
滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+3.96%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2023年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2022年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外周辺のエリア概要
最寄り駅は手原駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７ | 561m | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | - | 守山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外 | 603m | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | 5.0% | 手原駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１ | 950m | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.8% | 手原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外 | 1.6km | 97,100円/㎡ | 321,000円/坪 | 3.3% | 手原駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市林字東出３９番 | 2.0km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | -0.7% | 手原駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外の基準地価 よくある質問
滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。