滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外の基準地価

滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

52,700円/㎡

坪単価:

174,200円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 栗東9-1

出庭字町駒井の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,700円/㎡は、栗東市の平均（約82,039円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。栗東市内18地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52700円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外

アクセス

手原駅から1,800m

前面道路

7.5m

面積

5455㎡

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詳細情報

基準地価	52700円/㎡
標準地・基準地コード	栗東9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手原
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.5m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の工場、倉庫の建ち並ぶ国道背後の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外の地価動向

滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,700円/㎡（坪単価174,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の52,700円/㎡（坪単価174,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.32%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2025年

5.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

2.8%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2023年

3.8%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2022年

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外周辺のエリア概要

最寄り駅は手原駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７	561m	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	守山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外	603m	82,500円/㎡	272,700円/坪	4.0%	手原駅(950m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１	950m	49,200円/㎡	162,600円/坪	2.5%	手原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外	1.6km	101,000円/㎡	333,900円/坪	4.0%	手原駅(400m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県栗東市林字東出３９番	2.0km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-0.7%	手原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細