滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７の基準地価
滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
30,200円/㎡
坪単価:
99,800円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 栗東-10
出庭字一方田の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,200円/㎡は、栗東市の平均（約82,039円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。栗東市内18地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７
アクセス
守山駅から2,000m
前面道路
4.0m
面積
400㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 30200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗東-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守山 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が多く見られる古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７の地価動向
滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,200円/㎡（坪単価99,800円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
0.0%
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2025年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７周辺のエリア概要
最寄り駅は守山駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外 | 561m | 52,700円/㎡ | 174,200円/坪 | 5.4% | 手原駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外 | 705m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 4.0% | 手原駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１ | 1.0km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 2.5% | 手原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外 | 1.7km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 4.0% | 手原駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４ | 2.1km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 3.6% | 手原駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７の基準地価 よくある質問
2026年度の滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７の基準地価は30,200円/㎡（坪単価 約99,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。
最寄り駅は守山駅で、2,000mです。
滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。