滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１の基準地価は48,000円/㎡（坪単価約158,700円/坪）です。前年比は+0.8%です。

滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は手原駅で、600mです。

滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１の基準地価

滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,000円/㎡

坪単価:

158,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 栗東-9

大橋の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,000円/㎡は、栗東市の平均（約78,329円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。栗東市内17地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１

アクセス

手原駅から600m

前面道路

60m

面積

429㎡

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詳細情報

基準地価	48000円/㎡
標準地・基準地コード	栗東-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	手原
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１の地価動向

滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2024年

0.8%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2023年

0.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2022年

0.4%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2021年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2020年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2019年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2018年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2017年

0.2%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2016年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2014年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2013年

-0.6%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2012年

-0.6%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2011年

-0.8%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2010年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2009年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2008年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2007年

1.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-2.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2005年

-4.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2004年

-6.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2003年

-10.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2002年

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は手原駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外	353m	79,300円/㎡	262,100円/坪	5.0%	手原駅(950m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外	698m	97,100円/㎡	321,000円/坪	3.3%	手原駅(400m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外	950m	50,000円/㎡	165,300円/坪	5.3%	手原駅(1,800m)	工業地	工場	詳細
滋賀県栗東市出庭字一方田９４５番７	1.0km	30,200円/㎡	99,800円/坪	-	守山駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４	1.1km	96,500円/㎡	319,000円/坪	3.3%	手原駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細