滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４の基準地価は96,500円/㎡（坪単価約319,000円/坪）です。前年比は+3.3%です。

滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は手原駅で、800mです。

滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４の基準地価

滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

96,500円/㎡

坪単価:

319,000円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 栗東5-2

安養寺の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,500円/㎡は、栗東市の平均（約78,329円/㎡）の約1.2倍です。栗東市内17地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

96500円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４

アクセス

手原駅から800m

前面道路

160m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	96500円/㎡
標準地・基準地コード	栗東5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手原
駅からの距離	800m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４の地価動向

滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2024年

3.0%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2023年

0.8%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2022年

0.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2021年

0.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2020年

0.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2019年

0.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2018年

0.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2017年

0.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2016年

0.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2015年

0.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2014年

0.3%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2013年

0.0%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2012年

-0.4%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2011年

-1.4%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2010年

-3.1%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2009年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2008年

2.1%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

4.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2006年

3.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2005年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は手原駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外	364m	97,100円/㎡	321,000円/坪	3.3%	手原駅(400m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１	1.1km	48,000円/㎡	158,700円/坪	0.8%	手原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４	1.1km	53,500円/㎡	176,900円/坪	3.5%	手原駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番	1.2km	54,800円/㎡	181,200円/坪	1.5%	手原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外	1.4km	79,300円/㎡	262,100円/坪	5.0%	手原駅(950m)	商業地	店舗	詳細