滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４の基準地価は53,500円/㎡（坪単価約176,900円/坪）です。前年比は+3.5%です。

滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は手原駅で、2,100mです。

滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４の基準地価

滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,500円/㎡

坪単価:

176,900円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 栗東-1

小野字山畑の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,500円/㎡は、栗東市の平均（約78,329円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。栗東市内17地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53500円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４

アクセス

手原駅から2,100m

前面道路

45m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	53500円/㎡
標準地・基準地コード	栗東-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手原
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４の地価動向

滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の70,400円/㎡（坪単価232,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の50,900円/㎡（坪単価168,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.16%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2024年

1.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2023年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2022年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2021年

-1.4%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2020年

-1.3%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2019年

-1.1%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2018年

-1.1%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2017年

-1.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2016年

-0.9%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2015年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2014年

0.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2013年

-0.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2012年

-0.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2011年

-0.4%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2010年

-3.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2009年

-3.4%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2008年

2.1%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2007年

8.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2006年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2005年

-5.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-7.6%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2003年

-12.5%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2002年

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は手原駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４	1.1km	96,500円/㎡	319,000円/坪	3.3%	手原駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外	1.3km	97,100円/㎡	321,000円/坪	3.3%	手原駅(400m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県栗東市林字東出３９番	1.6km	29,600円/㎡	97,900円/坪	-0.7%	手原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１	1.7km	48,000円/㎡	158,700円/坪	0.8%	手原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外	2.0km	79,300円/㎡	262,100円/坪	5.0%	手原駅(950m)	商業地	店舗	詳細