滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外の基準地価
滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,100円/㎡
坪単価:
321,000円/坪
変動率:
+3.3%
手原の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,100円/㎡は、栗東市の平均（約78,329円/㎡）の約1.2倍です。栗東市内17地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97100円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外
アクセス
手原駅から400m
前面道路
160m
面積
335㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 97100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗東5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手原 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗が多い県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外の地価動向
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,100円/㎡（坪単価321,000円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の97,100円/㎡（坪単価321,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,100 /㎡
坪単価: 321,000円/坪
2024年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2023年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2022年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2021年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2020年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2019年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2018年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2017年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2016年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2015年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2014年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は手原駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４ | 364m | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 3.3% | 手原駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１ | 698m | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.8% | 手原駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外 | 1.0km | 79,300円/㎡ | 262,100円/坪 | 5.0% | 手原駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４ | 1.3km | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 3.5% | 手原駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番 | 1.3km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 1.5% | 手原駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外の基準地価 よくある質問
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。