滋賀県栗東市林字東出３９番の基準地価

滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,400円/㎡

坪単価:

97,200円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 栗東-11

林字東出の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,400円/㎡は、栗東市の平均（約82,039円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。栗東市内18地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29400円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県栗東市林字東出３９番

アクセス

手原駅から2,600m

前面道路

4.5m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	29400円/㎡
標準地・基準地コード	栗東-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手原
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅、一般住宅が混在する街道沿いの古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県栗東市林字東出３９番の地価動向

滋賀県栗東市林字東出３９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2025年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2024年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2023年

-0.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2022年

-0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2021年

-1.6%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2020年

-1.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2019年

-1.3%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2018年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2017年

-0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2016年

-0.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2015年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2014年

-0.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2013年

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

滋賀県栗東市林字東出３９番周辺のエリア概要

最寄り駅は手原駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県栗東市小野字山畑２２４番１４	1.6km	56,100円/㎡	185,500円/坪	4.9%	手原駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市出庭字町駒井５７０番外	2.0km	52,700円/㎡	174,200円/坪	5.4%	手原駅(1,800m)	工業地	工場	詳細
滋賀県栗東市大橋４丁目１１２番１外	2.0km	82,500円/㎡	272,700円/坪	4.0%	手原駅(950m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県栗東市大橋１丁目４７４番１	2.0km	49,200円/㎡	162,600円/坪	2.5%	手原駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市手原３丁目１０２８番外	2.1km	101,000円/㎡	333,900円/坪	4.0%	手原駅(400m)	商業地	店舗	詳細