滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番の基準地価

滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

56,400円/㎡

坪単価:

186,400円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 栗東-7

川辺字東浦の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,400円/㎡は、栗東市の平均（約82,039円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。栗東市内18地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56400円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番

アクセス

手原駅から1,600m

前面道路

6.5m

面積

327㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	56400円/㎡
標準地・基準地コード	栗東-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	手原
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　6.5m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番の地価動向

滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,400円/㎡（坪単価186,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の56,400円/㎡（坪単価186,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2025年

1.5%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2024年

1.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2023年

0.8%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2022年

0.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

0.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2020年

0.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2019年

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番周辺のエリア概要

最寄り駅は手原駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番	402m	31,900円/㎡	105,500円/坪	2.9%	手原駅(1,700m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県栗東市安養寺２丁目３６０番６	1.1km	93,500円/㎡	309,100円/坪	3.5%	手原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市安養寺２丁目３７０番１４	1.2km	100,000円/㎡	330,600円/坪	3.6%	手原駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外	1.2km	118,000円/㎡	390,100円/坪	4.4%	草津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７	1.3km	144,000円/㎡	476,000円/坪	5.1%	草津駅(1,300m)	商業地	事務所兼住宅	詳細