滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番の基準地価
滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
31,900円/㎡
坪単価:
105,500円/坪
変動率:
+2.9%
標準地番号: 栗東3-1
坊袋字西浦の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,900円/㎡は、栗東市の平均（約82,039円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。栗東市内18地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31900円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番
アクセス
手原駅から1,700m
前面道路
不明
面積
1071㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 31900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗東3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手原 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番の地価動向
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,900円/㎡（坪単価105,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+2.90%となっています。
年別価格データ
2026年
2.9%
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2025年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は手原駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番 | 402m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 2.9% | 手原駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７ | 911m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 5.1% | 草津駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外 | 971m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 草津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３ | 1.3km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 3.4% | 草津駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市安養寺２丁目３６０番６ | 1.4km | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 3.5% | 手原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番の基準地価 よくある質問
2026年度の滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番の基準地価は31,900円/㎡（坪単価 約105,500円/坪）です。前年比は+2.9%です。
最寄り駅は手原駅で、1,700mです。
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。