滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外の基準地価

滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 栗東-6

小柿の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価118,000円/㎡は、栗東市の平均（約82,039円/㎡）の約1.4倍です。栗東市内18地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

118000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外

アクセス

草津駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

278㎡

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詳細情報

基準地価	118000円/㎡
標準地・基準地コード	栗東-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草津
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外の地価動向

滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2025年

4.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2024年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2022年

2.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

0.7%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2020年

0.5%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2019年

2.4%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2018年

2.2%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

2.2%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2016年

2.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2015年

3.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2014年

3.0%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2013年

1.0%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2012年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2011年

-0.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2010年

-2.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2009年

-2.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2008年

1.5%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2007年

3.0%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2006年

-0.9%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2005年

-6.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2004年

-9.9%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-10.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は草津駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７	390m	144,000円/㎡	476,000円/坪	5.1%	草津駅(1,300m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３	821m	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	草津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番	971m	31,900円/㎡	105,500円/坪	2.9%	手原駅(1,700m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県栗東市川辺字東浦４３９番	1.2km	56,400円/㎡	186,400円/坪	2.9%	手原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外	2.1km	222,000円/㎡	733,900円/坪	5.2%	栗東駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅、医院	詳細