滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外の基準地価は211,000円/㎡（坪単価約697,500円/坪）です。前年比は+5.0%です。

滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は栗東駅で、0mです。

滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外の基準地価

滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

211,000円/㎡

坪単価:

697,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 栗東5-3

綣の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価211,000円/㎡は、栗東市の平均（約78,329円/㎡）の約2.7倍です。栗東市内17地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

211000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅、医院

所在地

滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外

アクセス

栗東駅から0m

前面道路

9999m

面積

1485㎡

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詳細情報

基準地価	211000円/㎡
標準地・基準地コード	栗東5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅、医院
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	15F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栗東
駅からの距離	0m
前面道路幅員	9999m
前面道路種別	区画街路
前面道路状態	北東　999.9m　区画街路
側道種別	背面道
周辺環境	店舗付の高層マンションや大型商業施設が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外の地価動向

滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.98%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

4.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2023年

4.3%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2022年

4.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2021年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2020年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2019年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2018年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

2.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2015年

1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2014年

4.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2013年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-3.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2009年

-3.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2008年

3.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2007年

9.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-5.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2003年

-11.9%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は栗東駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県栗東市小平井４丁目２１７番７	1.3km	89,800円/㎡	296,900円/坪	3.2%	栗東駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３	1.5km	119,000円/㎡	393,400円/坪	2.6%	草津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７	1.7km	137,000円/㎡	452,900円/坪	7.9%	草津駅(1,300m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番	1.7km	31,000円/㎡	102,500円/坪	-	手原駅(2,200m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外	2.1km	113,000円/㎡	373,600円/坪	4.6%	草津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細