滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３の基準地価
滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
+2.6%
中沢の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、栗東市の平均（約78,329円/㎡）の約1.5倍です。栗東市内17地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
119000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３
アクセス
草津駅から1,000m
前面道路
40m
面積
84㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗東-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 草津 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３の地価動向
滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2008年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2005年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2004年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は草津駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７ | 496m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 7.9% | 草津駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外 | 821m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 4.6% | 草津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番 | 1.3km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | - | 手原駅(2,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市小平井４丁目２１７番７ | 1.4km | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 3.2% | 栗東駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外 | 1.5km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 栗東駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅、医院 | 詳細 |
滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３の基準地価 よくある質問
滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。