滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３の基準地価

滋賀県栗東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 栗東-5

中沢の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価123,000円/㎡は、栗東市の平均（約82,039円/㎡）の約1.5倍です。栗東市内18地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

123000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３

アクセス

草津駅から1,000m

前面道路

4.0m

面積

84㎡

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詳細情報

基準地価	123000円/㎡
標準地・基準地コード	栗東-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草津
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３の地価動向

滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2025年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2023年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2022年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-9.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

滋賀県栗東市中沢２丁目２１０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は草津駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県栗東市小柿４丁目２１７番７	496m	144,000円/㎡	476,000円/坪	5.1%	草津駅(1,300m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
滋賀県栗東市小柿９丁目１０３０番７外	821m	118,000円/㎡	390,100円/坪	4.4%	草津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市坊袋字西浦１３３番	1.3km	31,900円/㎡	105,500円/坪	2.9%	手原駅(1,700m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県栗東市小平井４丁目２１７番７	1.4km	92,800円/㎡	306,800円/坪	3.3%	栗東駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県栗東市綣３丁目１０番２外	1.5km	222,000円/㎡	733,900円/坪	5.2%	栗東駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅、医院	詳細