滋賀県栗東市御園字向出８１４番１の公示地価
滋賀県栗東市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,300円/㎡
坪単価:
202,600円/坪
変動率:
+1.8%
御園字向出の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,300円/㎡は、栗東市の平均（約90,667円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。栗東市内15地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61300円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
滋賀県栗東市御園字向出８１４番１
アクセス
手原駅から4,300m
前面道路
15.6m
面積
728㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 61300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗東5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手原 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 15.6m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.6m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗が多い県道沿いの近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県栗東市御園字向出８１４番１の地価動向
滋賀県栗東市御園字向出８１４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,300円/㎡（坪単価202,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の56,300円/㎡（坪単価186,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2025年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2024年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2023年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2022年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2021年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2020年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2019年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2018年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2017年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2016年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2013年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2012年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2011年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2010年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2009年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2008年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2007年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2006年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2005年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2004年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2003年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2002年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
滋賀県栗東市御園字向出８１４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は手原駅（4,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは金勝幼稚園（幼稚園・約414m）です。
周辺施設情報（半径500m）
金勝幼稚園
幼稚園 • 414m
草津警察署金勝駐在所
警察署・交番 • 343m
湖南広域行政組合南消防署出張所
消防署 • 378m
金勝郵便局
郵便局 • 388m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市御園字大平田９９１番１ | 378m | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 2.3% | 手原駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市御園字奥谷１６５３番外 | 1.2km | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | -1.1% | 手原駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市安養寺２丁目３６０番６ | 3.0km | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 3.3% | 手原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市安養寺６丁目字柿田５８１番６外 | 3.2km | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 5.8% | 手原駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市高野字一橋４６８番２５ | 3.7km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 3.9% | 手原駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県栗東市御園字向出８１４番１の地価公示価格 よくある質問
滋賀県栗東市御園字向出８１４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。