滋賀県栗東市御園字奥谷１６５３番外の公示地価
滋賀県栗東市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,600円/㎡
坪単価:
58,200円/坪
変動率:
1.1%
御園字奥谷の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,600円/㎡は、栗東市の平均（約90,667円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。栗東市内15地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17600円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県栗東市御園字奥谷１６５３番外
アクセス
手原駅から5,900m
前面道路
4.0m
面積
769㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 17600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗東-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手原 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる山裾の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県栗東市御園字奥谷１６５３番外の地価動向
滋賀県栗東市御園字奥谷１６５３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,600円/㎡（坪単価58,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2025年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2024年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2023年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2022年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2021年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2020年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2019年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2018年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2017年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2016年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2015年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2014年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2013年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
滋賀県栗東市御園字奥谷１６５３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は手原駅（5,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市御園字大平田９９１番１ | 904m | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 2.3% | 手原駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市御園字向出８１４番１ | 1.2km | 61,300円/㎡ | 202,600円/坪 | 1.8% | 手原駅(4,300m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市安養寺２丁目３６０番６ | 4.2km | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 3.3% | 手原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市安養寺６丁目字柿田５８１番６外 | 4.4km | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 5.8% | 手原駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市高野字一橋４６８番２５ | 4.9km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 3.9% | 手原駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県栗東市御園字奥谷１６５３番外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県栗東市御園字奥谷１６５３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。