滋賀県栗東市上鈎字下田夫２３９番１の公示地価
滋賀県栗東市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+4.3%
上鈎字下田夫の地価は栗東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、栗東市の平均（約90,667円/㎡）の約1.3倍です。栗東市内15地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
滋賀県栗東市上鈎字下田夫２３９番１
アクセス
手原駅から1,200m
前面道路
22.0m
面積
1480㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗東5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手原 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 自動車販売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県栗東市上鈎字下田夫２３９番１の地価動向
滋賀県栗東市上鈎字下田夫２３９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
滋賀県栗東市上鈎字下田夫２３９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は手原駅（1,200m）です。バス停は最寄り約388mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市安養寺６丁目字柿田５８１番６外 | 752m | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 5.8% | 手原駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市坊袋字杉ノ木１７６番１０ | 833m | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 5.0% | 手原駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市下鈎字富寿９５９番１５ | 955m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 9.8% | 栗東駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市安養寺２丁目３６０番６ | 1.0km | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 3.3% | 手原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県栗東市下鈎字小松寺１１９５番６５ | 1.5km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 3.8% | 栗東駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県栗東市上鈎字下田夫２３９番１の地価公示価格 よくある質問
滋賀県栗東市上鈎字下田夫２３９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。