荒張（栗東市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の滋賀県栗東市荒張の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
47,000円/㎡
坪単価 約155,400円/坪
前年比（町内平均）
+2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
荒張の地価は栗東市で高い？町名別の平均・順位で比較
栗東市内の町名別順位
14位/ 18町
荒張の平均
47,000円/㎡
坪単価 約155,400円/坪
栗東市の調査地点平均
84,113円/㎡
荒張はその約0.6倍
荒張の地価は、栗東市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では栗東市内18町中14位です。栗東市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
荒張の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,700万円 | 80,952円/㎡ | 267,600円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,800万円 | 78,261円/㎡ | 258,700円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 4,100万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,100万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,500万円 | 93,750円/㎡ | 309,900円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 400㎡ | 40万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 500万円 | 6,024円/㎡ | 19,900円/坪 | 1971年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,400万円 | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 2,500万円 | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 2012年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,500万円 | 68,182円/㎡ | 225,400円/坪 | 2005年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
荒張の調査地点マップ
荒張の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県栗東市荒張字正林谷９９６番２４０基準地 | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | +2.4% | 住宅地 | 手原（7,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
荒張の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。荒張の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。