甲賀市滋賀県
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:25,932円/㎡
坪単価:85,700円/坪
変動率:+0.30%

甲賀市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

78,700円/㎡

2.2%
坪単価 260,200円/坪
所在地

滋賀県甲賀市水口町水口字樋下6004番1外

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上昇率最大

¥20,000

円/㎡
4.2%
坪単価 66,100円/坪
所在地

滋賀県甲賀市甲南町柑子字御所2002番34

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甲賀市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

甲賀市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥56,400

円/㎡
2.0%
坪単価 186,400円/坪

滋賀県甲賀市水口町東名坂158番3

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2

¥39,300

円/㎡
2.1%
坪単価 129,900円/坪

滋賀県甲賀市水口町城東3687番

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3

¥35,400

円/㎡
1.1%
坪単価 117,000円/坪

滋賀県甲賀市甲南町深川字川原田2868番2

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上昇率ランキング

1

¥16,900

円/㎡
3.0%
坪単価 55,900円/坪

滋賀県甲賀市水口町山字菖蒲谷1640番297

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2

¥32,900

円/㎡
2.2%
坪単価 108,800円/坪

滋賀県甲賀市水口町名坂字飯道寺田1014番34

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3

¥39,300

円/㎡
2.1%
坪単価 129,900円/坪

滋賀県甲賀市水口町城東3687番

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甲賀市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥78,700

円/㎡
2.2%
坪単価 260,200円/坪

滋賀県甲賀市水口町水口字樋下6004番1外

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2

¥68,800

円/㎡
2.1%
坪単価 227,400円/坪

滋賀県甲賀市水口町宮の前4758番1

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3

¥31,900

円/㎡
坪単価 105,500円/坪

滋賀県甲賀市甲賀町大原市場754番

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上昇率ランキング

1

¥78,700

円/㎡
2.2%
坪単価 260,200円/坪

滋賀県甲賀市水口町水口字樋下6004番1外

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2

¥68,800

円/㎡
2.1%
坪単価 227,400円/坪

滋賀県甲賀市水口町宮の前4758番1

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3

¥31,900

円/㎡
0.0%
坪単価 105,500円/坪

滋賀県甲賀市甲賀町大原市場754番

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甲賀市の年間地価公示価格推移

甲賀市の地価公示価格の平均価格推移(2005年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

甲賀市の地価動向

滋賀県甲賀市の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は27059円/㎡(坪単価89,500円)で、 前年比+0.3%となっています。 2005年(平成17年)から2025年(令和7年)までの全21年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間(2005年〜2025年)の最高価格は2005年(平成17年)の30,936円/㎡(坪単価102,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の23,787円/㎡(坪単価78,600円)でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+0.70%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.70%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

最近の価格推移

2025年(令和7年

0.3%

¥27,059 /㎡

坪単価 89,500円/坪

地点数: 24箇所

2024年(令和6年

-0.1%

¥26,177 /㎡

坪単価 86,500円/坪

地点数: 24箇所

2023年(令和5年

-0.7%

¥23,787 /㎡

坪単価 78,600円/坪

地点数: 23箇所

2022年(令和4年

-1.2%

¥25,446 /㎡

坪単価 84,100円/坪

地点数: 24箇所

甲賀市の地価公示価格マップ

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甲賀市の地価公示価格に関するよくある質問

甲賀市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
滋賀県甲賀市水口町水口字樋下6004番1外78,700260,200円/坪
2.2%
商業地水口城南370m詳細
滋賀県甲賀市水口町宮の前4758番168,800227,400円/坪
2.1%
商業地水口城南800m詳細
滋賀県甲賀市水口町東名坂158番356,400186,400円/坪
2.0%
住宅地水口1,700m詳細
滋賀県甲賀市水口町城東3687番39,300129,900円/坪
2.1%
住宅地水口石橋350m詳細
滋賀県甲賀市甲南町深川字川原田2868番235,400117,000円/坪
1.1%
住宅地甲南900m詳細
滋賀県甲賀市水口町名坂字飯道寺田1014番3432,900108,800円/坪
2.2%
住宅地水口1,900m詳細
滋賀県甲賀市甲賀町大原市場754番31,900105,500円/坪
0.0%
商業地甲賀120m詳細
滋賀県甲賀市信楽町長野字三代出459番930,400100,500円/坪
-0.7%
商業地信楽550m詳細
滋賀県甲賀市水口町新城字北沢625番3927,80091,900円/坪
1.5%
住宅地水口2,900m詳細
滋賀県甲賀市甲南町深川字川原出2098番1外24,40080,700円/坪
0.0%
住宅地甲南400m詳細
滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘4丁目8番721,10069,800円/坪
1.0%
住宅地甲南1,700m詳細
滋賀県甲賀市甲南町寺庄字飯道寺前398番120,60068,100円/坪
0.5%
住宅地寺庄300m詳細
滋賀県甲賀市甲南町柑子字御所2002番3420,00066,100円/坪
4.2%
工業地寺庄3,900m詳細
滋賀県甲賀市水口町山字菖蒲谷1640番29716,90055,900円/坪
3.0%
住宅地水口松尾4,000m詳細
滋賀県甲賀市信楽町長野字広芝1369番516,40054,200円/坪
-0.6%
住宅地信楽1,400m詳細
滋賀県甲賀市信楽町江田字小麦生597番外15,50051,200円/坪
-0.6%
住宅地信楽1,700m詳細
滋賀県甲賀市甲賀町大原市場字中野503番外15,30050,600円/坪
-1.9%
住宅地甲賀600m詳細
滋賀県甲賀市土山町南土山字堂垣外甲637番外14,90049,300円/坪
-1.3%
住宅地甲賀9,800m詳細
滋賀県甲賀市水口町酒人字風呂ノ後568番1外13,90046,000円/坪
-0.7%
住宅地三雲2,500m詳細
滋賀県甲賀市土山町南土山字生里野甲78番1513,60045,000円/坪
-1.4%
住宅地甲賀11,000m詳細
滋賀県甲賀市甲南町竜法師字野村2312番10,90036,000円/坪
-0.9%
住宅地甲南1,600m詳細
滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野字西川原1203番110,40034,400円/坪
-1.9%
住宅地甲賀1,400m詳細
滋賀県甲賀市甲賀町高嶺字天岡960番2外6,86022,700円/坪
-4.1%
住宅地油日3,400m詳細
滋賀県甲賀市甲賀町上野字供養前1289番3---住宅地-詳細

滋賀県の他のエリア公示地価を見る

大津市

平均価格:

102,639円/㎡

(約339,300円/坪)

前年比:

+1.8%

地点数: 83地点

彦根市

平均価格:

51,497円/㎡

(約170,200円/坪)

前年比:

+0.1%

地点数: 32地点

長浜市

平均価格:

36,359円/㎡

(約120,200円/坪)

前年比:

-0.9%

地点数: 29地点

近江八幡市

平均価格:

64,014円/㎡

(約211,600円/坪)

前年比:

+1.5%

地点数: 14地点

草津市

平均価格:

165,788円/㎡

(約548,100円/坪)

前年比:

+3.4%

地点数: 25地点

守山市

平均価格:

102,625円/㎡

(約339,300円/坪)

前年比:

+3.4%

地点数: 16地点

栗東市

平均価格:

86,980円/㎡

(約287,500円/坪)

前年比:

+3.3%

地点数: 15地点

甲賀市

平均価格:

27,059円/㎡

(約89,500円/坪)

前年比:

+0.3%

地点数: 24地点

野洲市

平均価格:

67,675円/㎡

(約223,700円/坪)

前年比:

+2.1%

地点数: 12地点

湖南市

平均価格:

39,063円/㎡

(約129,100円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 16地点

高島市

平均価格:

19,875円/㎡

(約65,700円/坪)

前年比:

-1.7%

地点数: 12地点

東近江市

平均価格:

40,082円/㎡

(約132,500円/坪)

前年比:

+0.3%

地点数: 29地点

米原市

平均価格:

27,025円/㎡

(約89,300円/坪)

前年比:

-0.6%

地点数: 14地点

日野町

平均価格:

17,613円/㎡

(約58,200円/坪)

前年比:

-0.7%

地点数: 7地点

竜王町

平均価格:

21,467円/㎡

(約71,000円/坪)

前年比:

+0.8%

地点数: 3地点

愛荘町

平均価格:

30,100円/㎡

(約99,500円/坪)

前年比:

-0.2%

地点数: 5地点

豊郷町

平均価格:

15,900円/㎡

(約52,600円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 3地点

甲良町

平均価格:

10,193円/㎡

(約33,700円/坪)

前年比:

-2.2%

地点数: 3地点

多賀町

平均価格:

18,488円/㎡

(約61,100円/坪)

前年比:

-0.3%

地点数: 4地点