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甲賀市の年間地価公示価格推移
甲賀市の地価公示価格の平均価格推移（2005年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
甲賀市の地価動向
滋賀県甲賀市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27059円/㎡（坪単価89,500円）で、 前年比+0.3%となっています。 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の30,936円/㎡（坪単価102,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の23,787円/㎡（坪単価78,600円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.70%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥27,059 /㎡
坪単価 89,500円/坪
地点数: 24箇所
2024年（令和6年）
¥26,177 /㎡
坪単価 86,500円/坪
地点数: 24箇所
2023年（令和5年）
¥23,787 /㎡
坪単価 78,600円/坪
地点数: 23箇所
2022年（令和4年）
¥25,446 /㎡
坪単価 84,100円/坪
地点数: 24箇所
甲賀市の地価公示価格マップ
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甲賀市の地価公示価格に関するよくある質問
甲賀市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外 | 78,700 | 260,200円/坪 | 2.2% | 商業地 | 水口城南駅（370m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町宮の前４７５８番１ | 68,800 | 227,400円/坪 | 2.1% | 商業地 | 水口城南駅（800m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３ | 56,400 | 186,400円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 水口駅（1,700m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町城東３６８７番 | 39,300 | 129,900円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 水口石橋駅（350m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町深川字川原田２８６８番２ | 35,400 | 117,000円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 甲南駅（900m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町名坂字飯道寺田１０１４番３４ | 32,900 | 108,800円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 水口駅（1,900m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町大原市場７５４番 | 31,900 | 105,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 甲賀駅（120m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市信楽町長野字三代出４５９番９ | 30,400 | 100,500円/坪 | -0.7% | 商業地 | 信楽駅（550m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町新城字北沢６２５番３９ | 27,800 | 91,900円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 水口駅（2,900m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町深川字川原出２０９８番１外 | 24,400 | 80,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲南駅（400m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘４丁目８番７ | 21,100 | 69,800円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 甲南駅（1,700m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町寺庄字飯道寺前３９８番１ | 20,600 | 68,100円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 寺庄駅（300m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町柑子字御所２００２番３４ | 20,000 | 66,100円/坪 | 4.2% | 工業地 | 寺庄駅（3,900m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町山字菖蒲谷１６４０番２９７ | 16,900 | 55,900円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 水口松尾駅（4,000m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市信楽町長野字広芝１３６９番５ | 16,400 | 54,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 信楽駅（1,400m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市信楽町江田字小麦生５９７番外 | 15,500 | 51,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 信楽駅（1,700m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町大原市場字中野５０３番外 | 15,300 | 50,600円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 甲賀駅（600m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市土山町南土山字堂垣外甲６３７番外 | 14,900 | 49,300円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 甲賀駅（9,800m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町酒人字風呂ノ後５６８番１外 | 13,900 | 46,000円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 三雲駅（2,500m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市土山町南土山字生里野甲７８番１５ | 13,600 | 45,000円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 甲賀駅（11,000m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町竜法師字野村２３１２番 | 10,900 | 36,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 甲南駅（1,600m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野字西川原１２０３番１ | 10,400 | 34,400円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 甲賀駅（1,400m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外 | 6,860 | 22,700円/坪 | -4.1% | 住宅地 | 油日駅（3,400m） | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町上野字供養前１２８９番３ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
滋賀県の他のエリア公示地価を見る
大津市
平均価格:
102,639円/㎡
(約339,300円/坪)
前年比:
+1.8%
地点数: 83地点
彦根市
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51,497円/㎡
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前年比:
+0.1%
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86,980円/㎡
(約287,500円/坪)
前年比:
+3.3%
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甲賀市
平均価格:
27,059円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 24地点
野洲市
平均価格:
67,675円/㎡
(約223,700円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 12地点
湖南市
平均価格:
39,063円/㎡
(約129,100円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 16地点
高島市
平均価格:
19,875円/㎡
(約65,700円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 12地点
東近江市
平均価格:
40,082円/㎡
(約132,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 29地点
米原市
平均価格:
27,025円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 14地点
日野町
平均価格:
17,613円/㎡
(約58,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 7地点
竜王町
平均価格:
21,467円/㎡
(約71,000円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 3地点
愛荘町
平均価格:
30,100円/㎡
(約99,500円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 5地点
豊郷町
平均価格:
15,900円/㎡
(約52,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
甲良町
平均価格:
10,193円/㎡
(約33,700円/坪)
前年比:
-2.2%
地点数: 3地点
多賀町
平均価格:
18,488円/㎡
(約61,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点