滋賀県甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外の公示地価
滋賀県甲賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
6,520円/㎡
坪単価:
21,600円/坪
変動率:
5.0%
甲賀町高嶺字天岡の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,520円/㎡は、甲賀市の平均（約27,544円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。甲賀市内24地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
6520円/㎡
前年比:
-5.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外
アクセス
油日駅から3,400m
前面道路
3.0m
面積
1233㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 6520円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲賀-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 油日 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 3.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が点在する傾斜地の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外の地価動向
滋賀県甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,520円/㎡（坪単価21,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,520円/㎡（坪単価21,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-4.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,520 /㎡
坪単価: 21,600円/坪
2025年
¥6,860 /㎡
坪単価: 22,700円/坪
2024年
¥7,150 /㎡
坪単価: 23,600円/坪
2023年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
滋賀県甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は油日駅（3,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県甲賀市甲賀町上野字供養前１２８９番３ | 2.8km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | - | 油日駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町大原市場７５４番 | 4.1km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 2.8% | 甲賀駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町大原市場字中野５０３番外 | 4.3km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 甲賀駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野字西川原１２０３番１ | 4.9km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 甲賀駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町柑子字御所２００２番３４ | 4.9km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | 4.5% | 寺庄駅(3,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
滋賀県甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。