スマプロ不動産価格相場滋賀県甲賀市水口町新城字北沢６２５番３９の地価公示価格
滋賀県甲賀市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,300円/㎡
坪単価:
93,600円/坪
変動率:
+1.8%
滋賀県甲賀市水口町新城字北沢６２５番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は水口駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
28300円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県甲賀市水口町新城字北沢６２５番３９
アクセス
水口駅から2,900m
前面道路
69m
面積
167㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 28300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲賀-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水口 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 69m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県甲賀市水口町新城字北沢６２５番３９の地価動向
滋賀県甲賀市水口町新城字北沢６２５番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2025年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2024年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2023年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2022年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2021年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2020年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2019年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2018年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2017年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2016年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2015年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2014年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2013年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2012年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2011年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2010年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2009年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2008年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2007年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2006年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2005年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2004年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2003年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2002年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2001年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2000年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
1999年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
1998年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
1997年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1996年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
1995年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県甲賀市水口町宮の前４７５８番１ | 2.3km | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 2.8% | 水口城南駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町城東３６８７番 | 2.5km | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 2.8% | 水口石橋駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３ | 2.7km | 58,200円/㎡ | 192,400円/坪 | 3.2% | 水口駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外 | 2.9km | 80,600円/㎡ | 266,400円/坪 | 2.4% | 水口城南駅(370m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘４丁目８番７ | 3.1km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.9% | 甲南駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |