滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３の公示地価
滋賀県甲賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,200円/㎡
坪単価:
192,400円/坪
変動率:
+3.2%
水口町東名坂の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,200円/㎡は、甲賀市の平均（約27,544円/㎡）の約2.1倍です。甲賀市内24地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
58200円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３
アクセス
水口駅から1,700m
前面道路
7.0m
面積
269㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲賀-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水口 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３の地価動向
滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,200円/㎡（坪単価192,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の93,300円/㎡（坪単価308,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の53,300円/㎡（坪単価176,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2025年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2024年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2023年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2022年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2021年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2020年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2019年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2018年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2017年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2016年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2015年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2014年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2013年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2012年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2011年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2010年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2009年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2008年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2007年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2006年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2005年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2004年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2003年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2002年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2001年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2000年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
1999年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
1998年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
1997年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
1996年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
1995年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は水口駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはPonto br（スーパーマーケット・約461m）です。バス停は最寄り約187mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Ponto br
スーパーマーケット • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県甲賀市水口町名坂字飯道寺田１０１４番３４ | 709m | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 3.0% | 水口駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町城東３６８７番 | 832m | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 2.8% | 水口石橋駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町宮の前４７５８番１ | 1.4km | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 2.8% | 水口城南駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外 | 1.6km | 80,600円/㎡ | 266,400円/坪 | 2.4% | 水口城南駅(370m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町新城字北沢６２５番３９ | 2.7km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 1.8% | 水口駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３の地価公示価格 よくある質問
滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。