滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外の公示地価
滋賀県甲賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,600円/㎡
坪単価:
266,400円/坪
変動率:
+2.4%
水口町水口字樋下の地価は甲賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,600円/㎡は、甲賀市の平均（約27,544円/㎡）の約2.9倍です。甲賀市内24地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
80600円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外
アクセス
水口城南駅から370m
前面道路
17.8m
面積
1910㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 80600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲賀5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水口城南 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 17.8m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 17.8m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 県道沿いに低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外の地価動向
滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,600円/㎡（坪単価266,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,600円/㎡（坪単価266,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2025年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2024年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は水口城南駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは水口郵便局（郵便局・約106m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
水口郵便局
郵便局 • 106m
甲賀市水口図書館
図書館 • 241m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県甲賀市水口町宮の前４７５８番１ | 518m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 2.8% | 水口城南駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町城東３６８７番 | 787m | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | 2.8% | 水口石橋駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３ | 1.6km | 58,200円/㎡ | 192,400円/坪 | 3.2% | 水口駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市水口町名坂字飯道寺田１０１４番３４ | 1.8km | 33,900円/㎡ | 112,100円/坪 | 3.0% | 水口駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘４丁目８番７ | 2.8km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.9% | 甲南駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。