スマプロ不動産価格相場滋賀県甲賀市土山町南土山字堂垣外甲６３７番外の地価公示価格
滋賀県甲賀市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
2.0%
滋賀県甲賀市土山町南土山字堂垣外甲６３７番外周辺のエリア概要
最寄り駅は甲賀駅（9,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
14600円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県甲賀市土山町南土山字堂垣外甲６３７番外
アクセス
甲賀駅から9,800m
前面道路
56m
面積
403㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲賀-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲賀 |
| 駅からの距離 | 9,800m |
| 前面道路幅員 | 56m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県甲賀市土山町南土山字堂垣外甲６３７番外の地価動向
滋賀県甲賀市土山町南土山字堂垣外甲６３７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2025年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2024年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2023年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2022年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2021年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2020年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2019年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2018年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2017年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2016年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2015年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2014年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2013年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2012年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2011年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2010年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2009年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2008年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2007年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2006年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2005年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2004年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2003年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2002年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2001年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2000年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
1999年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
1998年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
1997年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
1996年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
1995年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県甲賀市土山町南土山字生里野甲７８番１５ | 1.1km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -1.5% | 甲賀駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野字西川原１２０３番１ | 6.0km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 甲賀駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町上野字供養前１２８９番３ | 7.0km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | - | 油日駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町大原市場７５４番 | 7.1km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 2.8% | 甲賀駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県甲賀市甲賀町大原市場字中野５０３番外 | 7.4km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 甲賀駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |