甲南町希望ケ丘（甲賀市）の公示地価・実勢価格

甲南町希望ケ丘の地価は甲賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

甲南町希望ケ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約11.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

甲南町希望ケ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

甲南町希望ケ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

滋賀県甲賀市甲南町希望ケ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 前年比+0.9%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.21%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

甲南町希望ケ丘の調査地点マップ

甲南町希望ケ丘の周辺環境・生活施設

甲南町希望ケ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は甲南駅（1,700m）です。

• 南センターバス停・約79m
• 希望ケ丘四丁目バス停・約211m
• 甲南希望ヶ丘保育園幼稚園・約243m
• 希望ケ丘本町五丁目バス停・約249m
• 保育所前バス停・約294m
• のぞみ保育園幼稚園・約392m
• 潤団地口バス停・約447m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

甲南町希望ケ丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。