滋賀県甲賀市水口町山字菖蒲谷１６４０番２９７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

17,700円/㎡

坪単価:

58,500円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 甲賀-13

地価サマリー

地価公示価格

17700円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県甲賀市水口町山字菖蒲谷１６４０番２９７

アクセス

水口松尾駅から4,000m

前面道路

60m

面積

197㎡

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詳細情報

地価公示価格	17700円/㎡
標準地・基準地コード	甲賀-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水口松尾
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県甲賀市水口町山字菖蒲谷１６４０番２９７の地価動向

滋賀県甲賀市水口町山字菖蒲谷１６４０番２９７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,700円/㎡（坪単価58,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.20%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2025年

3.0%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2024年

1.9%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2023年

0.0%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2022年

0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2021年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2020年

1.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2019年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2018年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2017年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2015年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2014年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2013年

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県甲賀市水口町東名坂１５８番３	58,200円/㎡	192,400円/坪	3.2%	水口駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県甲賀市水口町名坂字飯道寺田１０１４番３４	33,900円/㎡	112,100円/坪	3.0%	水口駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
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