スマプロ不動産価格相場長浜市の地価公示価格の注目地点
長浜市の地価公示価格ランキング
長浜市の住宅地ランキング
長浜市の商業地ランキング
長浜市の年間地価公示価格推移
長浜市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
長浜市の地価動向
滋賀県長浜市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36359円/㎡（坪単価120,200円）で、 前年比-0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の115,386円/㎡（坪単価381,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の36,075円/㎡（坪単価119,300円）でした。 17年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.08%となっています。 緩やかな下落トレンドが17年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.08%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥36,359 /㎡
坪単価 120,200円/坪
地点数: 29箇所
2024年（令和6年）
¥36,541 /㎡
坪単価 120,800円/坪
地点数: 29箇所
2023年（令和5年）
¥36,793 /㎡
坪単価 121,600円/坪
地点数: 29箇所
2022年（令和4年）
¥36,075 /㎡
坪単価 119,300円/坪
地点数: 28箇所
長浜市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
長浜市の地価公示価格に関するよくある質問
長浜市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県長浜市南呉服町字中鞴３０６番３外 | 120,000 | 396,700円/坪 | 0.0% | 商業地 | 長浜駅（150m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市高田町字西毛１２４番２ | 87,200 | 288,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 長浜駅（900m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市大宮町１４２番 | 78,900 | 260,800円/坪 | -0.1% | 商業地 | 長浜駅（550m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市朝日町字五反田１２０６番 | 66,000 | 218,200円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 長浜駅（800m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市八幡中山町字西蓮庵１１７６番２外 | 60,500 | 200,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 長浜駅（2,000m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市宮司町字東谷寺９６５番３１ | 59,500 | 196,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長浜駅（2,500m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市神照町字上神子４８７番１３ | 54,300 | 179,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長浜駅（3,000m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市神前町字九文目１６１番６外 | 52,400 | 173,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 長浜駅（1,000m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市祇園町字十ノ坪１４０番７外 | 51,900 | 171,600円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 長浜駅（1,400m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市相撲町字堂前８７７番１５ | 46,000 | 152,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長浜駅（2,500m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市下坂浜町字西畑１０２番 | 37,700 | 124,600円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 長浜駅（1,900m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市高月町高月字馬所目１１７２番１ | 31,100 | 102,800円/坪 | -1.3% | 商業地 | 高月駅（500m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市木之本町木之本字横田１５５９番 | 30,300 | 100,200円/坪 | -1.6% | 商業地 | 木ノ本駅（250m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市内保町字堂ノ東２４３３番１外 | 29,900 | 98,800円/坪 | -0.3% | 商業地 | 虎姫駅（4,400m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市八島町字野上９９番１９ | 29,800 | 98,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 虎姫駅（4,600m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市曽根町字御館１４９０番１３ | 24,600 | 81,300円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 長浜駅（3,500m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市高月町高月字前田１６５３番２ | 24,600 | 81,300円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 高月駅（1,100m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市大寺町字細田１０４５番２外 | 23,300 | 77,000円/坪 | -2.1% | 商業地 | 虎姫駅（150m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市木之本町木之本字十禅神１２４３番外 | 19,100 | 63,100円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 木ノ本駅（600m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市七条町字郷堀９６７番１ | 19,000 | 62,800円/坪 | -2.6% | 住宅地 | 長浜駅（4,300m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市高月町高月字神田１６９６番 | 15,900 | 52,600円/坪 | 1.3% | 工業地 | 高月駅（850m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市小沢町字村ノ西４７２番外 | 13,600 | 45,000円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 長浜駅（3,800m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市三川町字東川８０９番外 | 13,400 | 44,300円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 虎姫駅（1,400m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市湖北町河毛字東堀１２６５番 | 13,100 | 43,300円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 河毛駅（400m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市酢字正法１９６番２外 | 11,200 | 37,000円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 虎姫駅（1,100m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市木之本町黒田字田町９８２番 | 11,100 | 36,700円/坪 | -2.6% | 住宅地 | 木ノ本駅（1,100m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市下八木町字村中５７４番１ | 10,000 | 33,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 虎姫駅（5,200m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市大井町字安本２４３番 | 10,000 | 33,100円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 虎姫駅（1,700m） | 詳細 |
| 滋賀県長浜市高月町馬上字西良１５７２番 | 10,000 | 33,100円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 高月駅（1,700m） | 詳細 |
滋賀県の他のエリア公示地価を見る
大津市
平均価格:
102,639円/㎡
(約339,300円/坪)
前年比:
+1.8%
地点数: 83地点
彦根市
平均価格:
51,497円/㎡
(約170,200円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 32地点
長浜市
平均価格:
36,359円/㎡
(約120,200円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 29地点
近江八幡市
平均価格:
64,014円/㎡
(約211,600円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 14地点
草津市
平均価格:
165,788円/㎡
(約548,100円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 25地点
守山市
平均価格:
102,625円/㎡
(約339,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 16地点
栗東市
平均価格:
86,980円/㎡
(約287,500円/坪)
前年比:
+3.3%
地点数: 15地点
甲賀市
平均価格:
27,059円/㎡
(約89,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 24地点
野洲市
平均価格:
67,675円/㎡
(約223,700円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 12地点
湖南市
平均価格:
39,063円/㎡
(約129,100円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 16地点
高島市
平均価格:
19,875円/㎡
(約65,700円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 12地点
東近江市
平均価格:
40,082円/㎡
(約132,500円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 29地点
米原市
平均価格:
27,025円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 14地点
日野町
平均価格:
17,613円/㎡
(約58,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 7地点
竜王町
平均価格:
21,467円/㎡
(約71,000円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 3地点
愛荘町
平均価格:
30,100円/㎡
(約99,500円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 5地点
豊郷町
平均価格:
15,900円/㎡
(約52,600円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
甲良町
平均価格:
10,193円/㎡
(約33,700円/坪)
前年比:
-2.2%
地点数: 3地点
多賀町
平均価格:
18,488円/㎡
(約61,100円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点