滋賀県長浜市室町字堀竹４４１番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県長浜市室町字堀竹４４１番４外の基準地価は63,200円/㎡（坪単価約208,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

滋賀県長浜市室町字堀竹４４１番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長浜駅で、2,700mです。

滋賀県長浜市室町字堀竹４４１番４外の基準地価

滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,200円/㎡

坪単価:

208,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 長浜5-8

室町字堀竹の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,200円/㎡は、長浜市の平均（約413,227円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

滋賀県長浜市室町字堀竹４４１番４外

アクセス

長浜駅から2,700m

前面道路

300m

面積

990㎡

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詳細情報

基準地価	63200円/㎡
標準地・基準地コード	長浜5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浜
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車販売会社、店舗等が多い国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県長浜市室町字堀竹４４１番４外の地価動向

滋賀県長浜市室町字堀竹４４１番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,200円/㎡（坪単価208,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2024年

0.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2023年

-1.1%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2022年

-1.1%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2021年

-0.6%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2020年

-0.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2019年

0.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2018年

-0.5%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2017年

-0.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

-0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2015年

-0.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2014年

-1.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2013年

-1.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2012年

-1.6%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2011年

-2.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2010年

-4.9%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2009年

-3.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2008年

1.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2007年

3.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2006年

1.4%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-9.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-9.3%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2003年

-9.8%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2002年

-6.2%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2001年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

滋賀県長浜市室町字堀竹４４１番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は長浜駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県長浜市勝町字七ノ坪１２３番２９	292m	64,400円/㎡	212,900円/坪	-0.2%	長浜駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１	951m	87,200円/㎡	288,300円/坪	0.0%	長浜駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
滋賀県長浜市南田附町字十八坪２７５番１９	1.5km	50,800円/㎡	167,900円/坪	0.0%	長浜駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市朝日町２４番	1.8km	61,500円/㎡	203,300円/坪	-0.3%	長浜駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県長浜市川崎町字前田町３６５番外	1.8km	73,600円/㎡	243,300円/坪	0.0%	長浜駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細