滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１の基準地価は87,200円/㎡（坪単価約288,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長浜駅で、1,800mです。

滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１の基準地価

滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

87,200円/㎡

坪単価:

288,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 長浜5-2

八幡東町字杉ノ木の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,200円/㎡は、長浜市の平均（約413,227円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中2位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

87200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１

アクセス

長浜駅から1,800m

前面道路

160m

面積

302㎡

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詳細情報

基準地価	87200円/㎡
標準地・基準地コード	長浜5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浜
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１の地価動向

滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,200円/㎡（坪単価288,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の87,200円/㎡（坪単価288,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2024年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2023年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2022年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2021年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2020年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2019年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2018年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2017年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2016年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2015年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2014年

0.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2013年

-0.1%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2012年

-0.2%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2011年

-2.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2010年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2008年

1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

2.0%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2006年

-4.0%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2005年

-5.8%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2004年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-12.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-10.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-9.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1999年

-5.7%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1997年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は長浜駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県長浜市勝町字七ノ坪１２３番２９	720m	64,400円/㎡	212,900円/坪	-0.2%	長浜駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市川崎町字前田町３６５番外	844m	73,600円/㎡	243,300円/坪	0.0%	長浜駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県長浜市室町字堀竹４４１番４外	951m	63,200円/㎡	208,900円/坪	0.0%	長浜駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県長浜市山階町字親草町６１４番	1.1km	14,700円/㎡	48,600円/坪	0.7%	長浜駅(3,400m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県長浜市神前町字九文目１２９番２０外	1.2km	63,000円/㎡	208,300円/坪	-0.2%	長浜駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細