滋賀県長浜市神前町字九文目１２９番２０外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県長浜市神前町字九文目１２９番２０外の基準地価は63,000円/㎡（坪単価約208,300円/坪）です。前年比は-0.2%です。

滋賀県長浜市神前町字九文目１２９番２０外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長浜駅で、1,100mです。

滋賀県長浜市神前町字九文目１２９番２０外の基準地価

滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,000円/㎡

坪単価:

208,300円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 長浜5-1

神前町字九文目の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,000円/㎡は、長浜市の平均（約413,227円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63000円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

滋賀県長浜市神前町字九文目１２９番２０外

アクセス

長浜駅から1,100m

前面道路

100m

面積

210㎡

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詳細情報

基準地価	63000円/㎡
標準地・基準地コード	長浜5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長浜
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　10.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、住宅が混在する県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県長浜市神前町字九文目１２９番２０外の地価動向

滋賀県長浜市神前町字九文目１２９番２０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.23%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2024年

-0.2%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2023年

-0.5%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2022年

-0.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2021年

0.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2020年

0.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2019年

0.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2018年

0.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2017年

-0.6%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2016年

-0.3%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2015年

-0.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2014年

-1.1%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2013年

-0.9%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2012年

-1.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2011年

-1.8%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2010年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-2.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2008年

0.0%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2007年

1.1%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2006年

-3.5%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2005年

-4.3%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2004年

-5.7%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2003年

-10.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2002年

-9.5%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2001年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

滋賀県長浜市神前町字九文目１２９番２０外周辺のエリア概要

最寄り駅は長浜駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県長浜市朝日町２４番	560m	61,500円/㎡	203,300円/坪	-0.3%	長浜駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県長浜市殿町字北土居１８２番５２	802m	67,000円/㎡	221,500円/坪	-0.3%	長浜駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市十里町字十ノ坪１３０番２７	1.1km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	長浜駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市八幡東町字杉ノ木１０１番１	1.2km	87,200円/㎡	288,300円/坪	0.0%	長浜駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
滋賀県長浜市川崎町字前田町３６５番外	1.3km	73,600円/㎡	243,300円/坪	0.0%	長浜駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細