滋賀県長浜市下坂浜町字西畑１０２番の公示地価
滋賀県長浜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,600円/㎡
坪単価:
124,300円/坪
変動率:
0.3%
下坂浜町字西畑の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,600円/㎡は、長浜市の平均（約36,214円/㎡）とほぼ同水準です。長浜市内29地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37600円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県長浜市下坂浜町字西畑１０２番
アクセス
長浜駅から1,900m
前面道路
4.0m
面積
317㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長浜-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長浜 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県長浜市下坂浜町字西畑１０２番の地価動向
滋賀県長浜市下坂浜町字西畑１０２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,600円/㎡（坪単価124,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の69,100円/㎡（坪単価228,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2025年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2024年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2023年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2022年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2021年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2020年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2019年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2018年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2017年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2016年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2015年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2014年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2013年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2012年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2011年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2010年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2009年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2008年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2007年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2006年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2005年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2004年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2003年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2002年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2001年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2000年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
1999年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
1998年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
1997年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
1996年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
1995年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
滋賀県長浜市下坂浜町字西畑１０２番周辺のエリア概要
最寄り駅は長浜駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは公園（公園・約370m）です。
周辺施設情報（半径500m）
公園
公園 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県長浜市朝日町字五反田１２０６番 | 1.2km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.0% | 長浜駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市高田町字西毛１２４番２ | 1.5km | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 0.0% | 長浜駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市大宮町１４２番 | 1.6km | 78,900円/㎡ | 260,800円/坪 | 0.0% | 長浜駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市南呉服町字中鞴３０６番３外 | 1.6km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.0% | 長浜駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県長浜市神前町字九文目１６１番６外 | 2.0km | 52,400円/㎡ | 173,200円/坪 | 0.0% | 長浜駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
滋賀県長浜市下坂浜町字西畑１０２番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県長浜市下坂浜町字西畑１０２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。