川道町（長浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の滋賀県長浜市川道町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,100円/㎡
坪単価 約33,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
川道町の地価は長浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
長浜市内の町名別順位
22位/ 26町
川道町の平均
10,100円/㎡
坪単価 約33,400円/坪
長浜市の調査地点平均
254,772円/㎡
川道町はその約0.0倍
川道町の地価は、長浜市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では長浜市内26町中22位です。長浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
川道町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 720㎡ | 240万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 94万円 | 8,952円/㎡ | 29,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 450㎡ | 440万円 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,700万円 | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,000万円 | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 150万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 60万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 460㎡ | 340万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 450㎡ | 420万円 | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 280万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
川道町の調査地点マップ
川道町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県長浜市川道町字里ノ内１７９８番基準地 | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 長浜（4,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
川道町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。川道町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。