滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,500円/㎡
坪単価:
328,900円/坪
変動率:
+5.1%
本堅田の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,500円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
99500円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外
アクセス
堅田駅から500m
前面道路
16.0m
面積
2352㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 99500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 堅田 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外の地価動向
滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,500円/㎡（坪単価328,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2025年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2024年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2022年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2019年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2018年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は堅田駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはアルプラザ平和堂 堅田店（スーパーマーケット・約349m）です。バス停は最寄り約354mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アルプラザ平和堂 堅田店
スーパーマーケット • 349m
ジュピター
スーパーマーケット • 373m
大津市立堅田保育園
幼稚園 • 244m
大津北警察署堅田駅前交番
警察署・交番 • 388m
堅田郵便局
郵便局 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９ | 502m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 5.1% | 堅田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田６丁目字豊国２２７６番１０外 | 866m | 99,800円/㎡ | 329,900円/坪 | 4.4% | 堅田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 1.0km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 3.0% | 堅田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 1.4km | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 3.4% | 堅田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野５丁目字須原１７７９番５ | 1.7km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 2.6% | 小野駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。