滋賀県大津市千石台９番２の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,500円/㎡
坪単価:
223,100円/坪
変動率:
1.0%
千石台の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,500円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67500円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市千石台９番２
アクセス
大津京駅から1,300m
前面道路
6.4m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-42 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津京 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市千石台９番２の地価動向
滋賀県大津市千石台９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,500円/㎡（坪単価223,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2025年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2024年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2023年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2022年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2021年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2020年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2019年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2018年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2017年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2016年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2015年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2014年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2013年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2012年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2011年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2010年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2009年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2008年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2007年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2006年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2005年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2004年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2003年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2002年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2001年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2000年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1999年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1998年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1997年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1996年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1995年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
滋賀県大津市千石台９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は大津京駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは大津市立皇子が丘保育園（幼稚園・約392m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大津市立皇子が丘保育園
幼稚園 • 392m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市皇子が丘２丁目字中ノ田２３３番１ | 921m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.7% | 大津京駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外 | 1.0km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 2.9% | 大津京駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市尾花川３７番 | 1.2km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 3.9% | 大津京駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８ | 1.4km | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | 0.0% | 大津京駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市松山町字一丁田１１２１番１外 | 1.5km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 11.1% | 大津京駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
滋賀県大津市千石台９番２の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市千石台９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。