滋賀県大津市尾花川３７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,100円/㎡

坪単価:

248,300円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 大津-9

地価サマリー

地価公示価格

75100円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市尾花川３７番

アクセス

大津京駅から700m

前面道路

60m

面積

310㎡

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詳細情報

地価公示価格	75100円/㎡
標準地・基準地コード	大津-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大津京
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市尾花川３７番の地価動向

滋賀県大津市尾花川３７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,100円/㎡（坪単価248,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の67,600円/㎡（坪単価223,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.18%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2024年

3.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2023年

2.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2022年

0.6%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2021年

0.0%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2020年

0.4%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2019年

0.3%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2018年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2017年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2016年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2015年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2014年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2013年

-0.1%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2012年

-0.6%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2011年

-1.4%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2010年

-2.9%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2009年

-1.1%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2008年

1.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2007年

0.4%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2006年

-3.8%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2005年

-7.2%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2004年

-21.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-11.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-16.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1999年

-4.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

-5.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1996年

-8.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1995年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	99,900円/㎡	330,200円/坪	3.0%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.3%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.7%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細