滋賀県大津市長等２丁目６番の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+2.4%
長等の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約1.2倍です。大津市内83地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県大津市長等２丁目６番
アクセス
大津駅から950m
前面道路
5.9m
面積
80㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津5-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層小売店舗が多いアーケードのある商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市長等２丁目６番の地価動向
滋賀県大津市長等２丁目６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2024年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
滋賀県大津市長等２丁目６番周辺のエリア概要
最寄り駅は大津駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは松楽食品（スーパーマーケット・約139m）です。バス停は最寄り約372mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
松楽食品
スーパーマーケット • 139m
フレスコ 大津店
スーパーマーケット • 326m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 376m
石川食料品店
スーパーマーケット • 395m
ほか1件
近松保育園
幼稚園 • 260m
大津赤十字病院 院内保育所
保育園 • 401m
長等幼稚園
幼稚園 • 428m
大津市立図書館
図書館 • 226m
大津京町郵便局
郵便局 • 297m
大津長等郵便局
郵便局 • 325m
大津警察署浜大津交番
警察署・交番 • 355m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市京町１丁目４０８番 | 320m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 5.0% | 大津駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大門通２２８番 | 515m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 6.7% | 大津駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市京町２丁目４０７番 | 536m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 8.1% | 大津駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市中央３丁目３１０番１外 | 656m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 13.9% | 大津駅(550m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外 | 764m | 394,000円/㎡ | 1,302,500円/坪 | 4.5% | 大津駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
滋賀県大津市長等２丁目６番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市長等２丁目６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。