滋賀県大津市京町２丁目４０７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 大津-45

地価サマリー

地価公示価格

160000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市京町２丁目４０７番

アクセス

大津駅から450m

前面道路

36m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格	160000円/㎡
標準地・基準地コード	大津-45
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大津
駅からの距離	450m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市京町２丁目４０７番の地価動向

滋賀県大津市京町２丁目４０７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.78%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

2.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2022年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

3.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2019年

3.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

3.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2009年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-11.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2001年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

京町通

バス停 • 81m

中央大通り

バス停 • 96m

裁判所前

バス停 • 138m

京町通り

バス停 • 139m

びわ湖大津プリンスホテル直行

バス停 • 210m

教育施設

愛光幼稚園

幼稚園 • 132m

市立大津幼稚園

幼稚園 • 347m

近松保育園

幼稚園 • 462m

生活施設

千丸屋

スーパーマーケット • 184m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 210m

豆藤本店

スーパーマーケット • 246m

フレスコ大津店

スーパーマーケット • 264m

フレンドマート

スーパーマーケット • 337m

公共施設

大津地方検察庁

市役所・区役所 • 246m

大津保護観察所

市役所・区役所 • 253m

大津地方法務局

市役所・区役所 • 266m

大津駅前郵便局

郵便局 • 266m

大津地方検察庁大津区検察庁

市役所・区役所 • 275m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	99,900円/㎡	330,200円/坪	3.0%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.3%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.7%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細