スマプロ不動産価格相場滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
377,000円/㎡
坪単価:
1,246,300円/坪
変動率:
+3.0%
地価サマリー
地価公示価格
377000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外
アクセス
大津駅から150m
前面道路
160m
面積
516㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 377000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外の地価動向
滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2024年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2021年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2020年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2017年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2016年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2014年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2013年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2010年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
びわ湖大津プリンスホテル直行
バス停 • 117m
大津駅
バス停 • 155m
裁判所前
バス停 • 164m
大津駅
バス停 • 169m
大津駅
バス停 • 184m
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石川食料品店
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滋賀社会保険事務局
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大津地方検察庁大津区検察庁
市役所・区役所 • 62m
大津地方検察庁
市役所・区役所 • 66m
大津保護観察所
市役所・区役所 • 76m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | 3.4% | 堅田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９ | 99,900円/㎡ | 330,200円/坪 | 3.0% | 堅田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 2.0% | 堅田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１ | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 0.3% | おごと温泉駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５ | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -0.7% | 堅田駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |