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滋賀県大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９の地価公示価格

滋賀県大津市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 大津-14

梅林の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価200,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約1.9倍です。大津市内83地点中9位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

200000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９

アクセス

大津駅から500m

前面道路

45m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格200000円/㎡
標準地・基準地コード大津-14
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大津
駅からの距離500m
前面道路幅員45m
前面道路種別市道
前面道路状態南　4.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９の地価動向

滋賀県大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2026年

8.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2025年

5.7%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

4.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

2.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2018年

3.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2012年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-1.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2010年

-4.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2008年

5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2007年

5.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2006年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

-4.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2003年

-11.2%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2002年

-6.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2001年

-7.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2000年

-7.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1999年

-2.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-4.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1997年

-3.6%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1996年

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

滋賀県大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は大津駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設7件があります。最寄りはフレンドマート（スーパーマーケット・約366m）です。バス停は最寄り約161mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など7件（最寄り約161m）
生活施設
1件

フレンドマート

スーパーマーケット • 366m

教育施設
4件

大津市立朝日が丘保育園

幼稚園 • 190m

市立逢坂保育園（休園）

幼稚園 • 381m

愛光幼稚園

幼稚園 • 443m

市立大津幼稚園

幼稚園 • 467m

公共施設
7件

滋賀県庁前郵便局

郵便局 • 172m

大津地方検察庁大津区検察庁

市役所・区役所 • 298m

大津保護観察所

市役所・区役所 • 305m

大津地方法務局

市役所・区役所 • 321m

ほか3件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７185m238,000円/㎡786,800円/坪9.7%大津駅(700m)商業地事務所詳細
滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８249m162,000円/㎡535,500円/坪3.2%大津駅(600m)住宅地住宅詳細
滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外340m394,000円/㎡1,302,500円/坪4.5%大津駅(150m)商業地事務所詳細
滋賀県大津市中央３丁目３１０番１外480m270,000円/㎡892,600円/坪13.9%大津駅(550m)商業地事務所兼住宅詳細
滋賀県大津市京町２丁目４０７番501m173,000円/㎡571,900円/坪8.1%大津駅(450m)住宅地住宅詳細

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