滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

217,000円/㎡

坪単価:

717,400円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 大津5-9

地価サマリー

地価公示価格

217000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７

アクセス

大津駅から700m

前面道路

150m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	217000円/㎡
標準地・基準地コード	大津5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大津
駅からの距離	700m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　15.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７の地価動向

滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.80%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2024年

4.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2023年

3.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2020年

3.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2019年

3.3%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2018年

2.8%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2017年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2016年

12.3%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2013年

-7.2%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2010年

-12.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

12.4%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2007年

9.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2006年

-15.4%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

-17.3%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2002年

-12.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2001年

-12.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2000年

-13.9%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1999年

-15.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1998年

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

松ヶ枝町

バス停 • 20m

松ヶ枝町

バス停 • 51m

県庁前

バス停 • 152m

県庁前

バス停 • 244m

商工会議所前

バス停 • 354m

教育施設

大津市立朝日が丘保育園

幼稚園 • 332m

市立大津幼稚園

幼稚園 • 356m

生活施設

フレンドマート

スーパーマーケット • 500m

公共施設

滋賀県庁前郵便局

郵便局 • 48m

大津松本郵便局

郵便局 • 293m

大津中央郵便局

郵便局 • 374m

大津保護観察所

市役所・区役所 • 404m

大津地方検察庁大津区検察庁

市役所・区役所 • 406m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	99,900円/㎡	330,200円/坪	3.0%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.3%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.7%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細