滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
238,000円/㎡
坪単価:
786,800円/坪
変動率:
+9.7%
京町の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価238,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約2.2倍です。大津市内83地点中8位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
238000円/㎡
前年比:
+9.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７
アクセス
大津駅から700m
前面道路
15.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 238000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７の地価動向
滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2025年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2024年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2023年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2020年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2019年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2018年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2017年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2016年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2010年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2008年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2007年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2006年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2003年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2002年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2001年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2000年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1999年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1998年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は大津駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設8件があります。最寄りはフレンドマート（スーパーマーケット・約500m）です。バス停は最寄り約20mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレンドマート
スーパーマーケット • 500m
大津市立朝日が丘保育園
幼稚園 • 332m
市立大津幼稚園
幼稚園 • 356m
滋賀県庁前郵便局
郵便局 • 44m
大津松本郵便局
郵便局 • 293m
大津中央郵便局
郵便局 • 374m
大津保護観察所
市役所・区役所 • 404m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９ | 185m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 8.1% | 大津駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市中央３丁目３１０番１外 | 421m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 13.9% | 大津駅(550m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８ | 425m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 大津駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外 | 463m | 394,000円/㎡ | 1,302,500円/坪 | 4.5% | 大津駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県大津市石場字後田２８番９ | 479m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 5.6% | 膳所駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。