スマプロ不動産価格相場滋賀県大津市京町１丁目４０８番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
273,000円/㎡
坪単価:
902,500円/坪
変動率:
+5.0%
標準地番号: 大津-48
地価サマリー
地価公示価格
273000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
滋賀県大津市京町１丁目４０８番
アクセス
大津駅から600m
前面道路
70m
面積
1288㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 273000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 12F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県大津市京町１丁目４０８番の地価動向
滋賀県大津市京町１丁目４０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.13%となっています。
年別価格データ
2026年
5.0%
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2025年
2.8%
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2024年
2.8%
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2023年
2.9%
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2022年
3.0%
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2021年
2.2%
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2020年
3.2%
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 3.4% | 堅田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９ | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 5.1% | 堅田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 3.0% | 堅田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１ | 71,900円/㎡ | 237,700円/坪 | 2.0% | おごと温泉駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５ | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.1% | 堅田駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |