滋賀県大津市京町１丁目４０８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 大津-48

地価サマリー

地価公示価格

260000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

滋賀県大津市京町１丁目４０８番

アクセス

大津駅から600m

前面道路

70m

面積

1288㎡

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詳細情報

地価公示価格	260000円/㎡
標準地・基準地コード	大津-48
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大津
駅からの距離	600m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市京町１丁目４０８番の地価動向

滋賀県大津市京町１丁目４０８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.82%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2023年

2.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

3.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2021年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2020年

3.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

京町通り

バス停 • 95m

京町通

バス停 • 165m

浜町

バス停 • 295m

裁判所前

バス停 • 320m

中央大通り

バス停 • 321m

教育施設

近松保育園

幼稚園 • 253m

愛光幼稚園

幼稚園 • 283m

生活施設

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 170m

フレスコ大津店

スーパーマーケット • 173m

松楽食品

スーパーマーケット • 191m

千丸屋

スーパーマーケット • 192m

石川食料品店

スーパーマーケット • 263m

公共施設

大津京町郵便局

郵便局 • 143m

大津駅前郵便局

郵便局 • 268m

滋賀社会保険事務局

市役所・区役所 • 410m

大津市立図書館

図書館 • 411m

大津地方検察庁

市役所・区役所 • 417m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	99,900円/㎡	330,200円/坪	3.0%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.3%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.7%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細