スマプロ不動産価格相場滋賀県大津市大門通２２８番の地価公示価格
滋賀県大津市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
+6.7%
大門通の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価128,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約1.2倍です。大津市内83地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
128000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市大門通２２８番
アクセス
大津駅から1,800m
前面道路
56m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 56m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県大津市大門通２２８番の地価動向
滋賀県大津市大門通２２８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+6.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
滋賀県大津市大門通２２８番周辺のエリア概要
最寄り駅は大津駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは長等幼稚園（幼稚園・約150m）です。バス停は最寄り約97mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長等幼稚園
幼稚園 • 150m
大津赤十字病院 院内保育所
保育園 • 499m
大津長等郵便局
郵便局 • 191m
キンモクセイ文庫
図書館 • 196m
大津市消防団長等分団
消防署 • 262m
大津観音寺郵便局
郵便局 • 264m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市長等２丁目６番 | 515m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 大津駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県大津市京町１丁目４０８番 | 834m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 5.0% | 大津駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市尾花川３７番 | 842m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 3.9% | 大津京駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市京町２丁目４０７番 | 1.0km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 8.1% | 大津駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市中央３丁目３１０番１外 | 1.1km | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 13.9% | 大津駅(550m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |