滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,500円/㎡
坪単価:
77,700円/坪
変動率:
0.3%
比叡平の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,500円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８
アクセス
大津京駅から5,700m
前面道路
4.8m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津京 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い郊外の区画整然な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８の地価動向
滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2025年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2024年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2023年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2022年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2021年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2020年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2019年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2018年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2017年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2016年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2015年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2014年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2013年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2012年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2011年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2010年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2009年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2008年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2007年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2006年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2005年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2004年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2003年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2002年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2001年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2000年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
1999年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1998年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1997年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1996年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1995年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は大津京駅（5,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは比叡平幼稚園（幼稚園・約370m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
比叡平幼稚園
幼稚園 • 370m
大津市立ひえい平保育園
幼稚園 • 493m
大津比叡平簡易郵便局
郵便局 • 262m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市千石台９番２ | 1.4km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | -1.0% | 大津京駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外 | 2.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 2.9% | 大津京駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市皇子が丘２丁目字中ノ田２３３番１ | 2.3km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.7% | 大津京駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県大津市尾花川３７番 | 2.6km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 3.9% | 大津京駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５ | 2.7km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.5% | 大津京駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市比叡平１丁目字広小場１０７０番３８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。