滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
+2.5%
勧学の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
102000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５
アクセス
大津京駅から1,500m
前面道路
6.4m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津京 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５の地価動向
滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の94,900円/㎡（坪単価313,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2025年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2024年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2023年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2022年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2021年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2020年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2019年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2018年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2017年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2016年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2015年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2014年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2013年
¥94,900 /㎡
坪単価: 313,700円/坪
2012年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2011年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2010年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2007年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2005年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2004年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2003年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2002年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2001年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2000年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1999年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1998年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1997年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1996年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1995年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は大津京駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約491m）です。バス停は最寄り約382mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 491m
志賀幼稚園
幼稚園 • 437m
聖パウロ幼稚園
幼稚園 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外 | 613m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 2.9% | 大津京駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市松山町字一丁田１１２１番１外 | 854m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 11.1% | 大津京駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県大津市皇子が丘２丁目字中ノ田２３３番１ | 1.3km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.7% | 大津京駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県大津市千石台９番２ | 1.6km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | -1.0% | 大津京駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市尾花川３７番 | 1.6km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 3.9% | 大津京駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。