滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+2.9%
神宮町字上河原の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価101,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外
アクセス
大津京駅から1,300m
前面道路
4.5m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津京 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外の地価動向
滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の93,700円/㎡（坪単価309,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2025年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2024年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2023年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2022年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2021年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は大津京駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは市立志賀小学校（小学校・約195m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立志賀小学校
小学校 • 195m
志賀幼稚園
幼稚園 • 265m
よいこのもり保育園
幼稚園 • 485m
大津京シンボル緑地
公園 • 290m
大津錦織郵便局
郵便局 • 390m
大津南志賀郵便局
郵便局 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５ | 613m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.5% | 大津京駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市松山町字一丁田１１２１番１外 | 1.0km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 11.1% | 大津京駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県大津市千石台９番２ | 1.0km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | -1.0% | 大津京駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市皇子が丘２丁目字中ノ田２３３番１ | 1.1km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.7% | 大津京駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県大津市尾花川３７番 | 1.5km | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 3.9% | 大津京駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。