スマプロ不動産価格相場滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
98,200円/㎡
坪単価:
324,600円/坪
変動率:
+1.9%
標準地番号: 大津-7
地価サマリー
地価公示価格
98200円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外
アクセス
大津京駅から1,300m
前面道路
45m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 98200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津京 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外の地価動向
滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,200円/㎡（坪単価324,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の98,200円/㎡（坪単価324,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の93,700円/㎡（坪単価309,800円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2025年
1.9%
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2024年
1.4%
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2023年
0.6%
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2022年
0.9%
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2021年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | 3.4% | 堅田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９ | 99,900円/㎡ | 330,200円/坪 | 3.0% | 堅田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 2.0% | 堅田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１ | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 0.3% | おごと温泉駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５ | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -0.7% | 堅田駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |