滋賀県大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

276,000円/㎡

坪単価:

912,400円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 大津5-18

地価サマリー

地価公示価格

276000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

滋賀県大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８

アクセス

膳所駅から50m

前面道路

68m

面積

83㎡

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詳細情報

地価公示価格	276000円/㎡
標準地・基準地コード	大津5-18
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	膳所
駅からの距離	50m
前面道路幅員	68m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８の地価動向

滋賀県大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の905,000円/㎡（坪単価2,991,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2025年

1.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2024年

1.1%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2023年

-0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2022年

-2.6%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2021年

-2.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2020年

1.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2019年

1.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2018年

1.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2017年

2.3%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2016年

2.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2015年

2.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2014年

4.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2013年

0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

-1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2011年

-4.8%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-7.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2009年

-3.6%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2008年

13.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2007年

7.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2006年

0.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2005年

-3.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2004年

-11.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2003年

-15.2%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2002年

-12.2%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2001年

-13.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2000年

-12.9%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

1999年

-12.7%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1998年

-13.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1997年

-10.1%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

1996年

-21.5%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1995年

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	66,700円/㎡	220,500円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	105,000円/㎡	347,100円/坪	5.1%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	51,500円/㎡	170,200円/坪	3.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	71,900円/㎡	237,700円/坪	2.0%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,500円/㎡	87,600円/坪	-1.1%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細