滋賀県大津市湖城が丘字石神６４９番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 大津5-8

地価サマリー

地価公示価格

127000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

営業所

所在地

滋賀県大津市湖城が丘字石神６４９番

アクセス

膳所駅から500m

前面道路

140m

面積

1211㎡

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詳細情報

地価公示価格	127000円/㎡
標準地・基準地コード	大津5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	営業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	膳所
駅からの距離	500m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市湖城が丘字石神６４９番の地価動向

滋賀県大津市湖城が丘字石神６４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の94,300円/㎡（坪単価311,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.95%となっています。

年別価格データ

2026年

9.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2025年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2024年

2.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2019年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2018年

2.2%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2017年

2.3%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2016年

0.5%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2015年

0.4%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2014年

0.4%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2013年

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	66,700円/㎡	220,500円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	105,000円/㎡	347,100円/坪	5.1%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
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滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,500円/㎡	87,600円/坪	-1.1%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細